怀化公积金贷款额度是多少?利率怎么算?偿还方式有哪些?

怀化公积金贷款额度是多少?利率怎么算?偿还方式有哪些?
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一澍先生

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目前按照相关规定,怀化公积金贷款额度最高额度不得超过40万元。购买首套房或购买第二套住房的,委托贷款金额不得超过国家、省规定的比例。贷款最长期限为30年,且不得超过国家法定离退休年龄的年限。1-5(含)年的年利率为2.75%;5年以上的年利率为3.25%。二套房的利率是首套房基础上的1.1倍。

对于购买首套房建筑面积在144平方米以内的,首付款比例为20%;144平方米以上的首套房和第二套住房及精装房的首付款比例为30%;购买第三套及以上住房的,不予贷款;购买“二手房”的以契税发票注明的应纳税基数经调查核实后作为计算贷款额度的依据。

怀化公积金贷款偿还方式主要有下面几种,采用网银代扣方式还款的可选等额本息还款法或等额本金还款法,财政代扣和单位代扣的只能选择等额本息还款法。



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